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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至第一銀行貸款ptt 買房一定要頭期款嗎於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知第一銀行貸款ptt 買房一定要頭期款嗎這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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電影人齊聚 追憶配樂大師史擷詠

集三金榮耀於一身的已故配樂大師史擷詠，19日迎來63歲冥誕。在史擷詠逝世10周年紀念特展開幕現場，其妻子、4位子女、導演李行等電影界眾好友齊聚，一同在特別的日子，追思史擷詠生前點滴。為此自美國返台的小女兒史鎧瑜表示，一個人真正的死亡，是他的名字不再被世人提起，正因有大家齊聚，史擷詠得以繼續活下去。場面動容，導演王小隸致詞時也落淚。2011年，史擷詠在指揮台灣電影交響樂團演出後，因心臟病發送醫，數日後病逝，享年53歲。他一生創作不輟，影視配樂作品高達上百部，也創作如麥當勞、乖乖等超過4千支廣告配樂。知名電影配樂作品包含《唐山過台灣》、《滾滾紅塵》、《魔法阿媽》等。李行感慨，史擷詠一直希望能讓交響樂團演奏電影音樂，當年那場來不及謝幕的演出，若是成功了，就真正完成他的理想，非常可惜。王小隸坦言，過去拍片習慣很壞，老是與史擷詠徹夜工作，「他最後一段時間把自己逼得太忙，最後那場音樂會時，他能感受到我對他把工作時間壓成這樣的不解。希望大家以此借鏡。」 國家電影及視聽文化中心董事長藍祖蔚表示，自己與史擷詠曾於2005年合作推出華語電影100年音樂會，在僅有百天的時間內，他承擔所有編曲工作，還不忘提攜對電影音樂抱有熱忱的後進，「我一直記得他在看彩排時，非常深情、語帶期許的跟我說：『電影音樂終於走進國家音樂廳。』他這一輩子的努力都在上頭。」也特別從片庫選出由史擷詠配樂的紀錄片《山河錦繡》片段播映。史鎧瑜表示，希望大家心中不只有不停工作至走火入魔的史擷詠，他同時也是位滑稽搞笑、喜愛學流行語、笑點低、敏感、感性、犯過錯的凡人。儘管史擷詠常沒時間與孩子互動，但孩子真正需要他的時候，他絕對使命必達。大女兒曾芷筠則表示，爸爸在4個兄弟姊妹心中是無可取代的，對她來說，爸爸雖不是聖人，但卻最完美。展覽現場除列出多項手稿曲譜、照片文書、影音資料等文物，還打造具互動裝置的工作室，讓民眾體驗配樂工作樂趣。策展顧問陳峙維表示，史擷詠作品眾多，如全列出恐須《清明上河圖》篇幅，希望能讓觀者聽見影像背後的故事，同時也看見史擷詠一生。史擷詠逝世10周年紀念特展自19日於8月31日在台灣音樂館3樓展出。

放肆玩樂 中和錦和公廁共融遊戲場再升級

新北市錦和公園是中和區內的指標公園，除了擁有符合國際賽事規格的田徑場及足球場，亦有全齡化的共融遊戲場，深受市民大小朋友的喜愛。為提供市民優質、安全、舒適的如廁空間，中和區公所著手進行錦和運動公園共融遊戲場公廁改建工程，已於2月初完工開放。中和區公所於今（19日）下午3時舉行公廁改建啟用茶會，由中和區長賴俊達主持，張志豪議員、游輝冗議員、立委特助、議員助理、13位里長及鄰近市民大小朋友一同到場參加，歡慶公廁啟用。中和區長賴俊達表示，錦和公園共融遊戲場區域為新北市第一座全齡化園區，一直都受到民眾青睞，一年來園上看180萬人次。公所於109年11月就場邊的閒置空間進行改建，設置親子友善廁間及無障礙廁所設施。此次工程包括公廁及外牆進行美化以融合遊戲場地景，考量幼童如廁時，協助者可能不同性別，因此廁所內部打破傳統男女性別空間的設計，以孩子需求為出發點，設置以功能性為主的大型親子廁所，除了有可愛的動物圖片搭配繽紛色彩的門板外，廁間內部設備更降低高度，方便孩童使用。公所進一步表示，錦和運動公園周遭停車方便，不僅有寬闊舒適的大面積綠色草坪，設備新穎的籃、網球場，還有中和國民運動中心及環山步道毗鄰，在108年區公所陸續針對籃、網球場、公廁及全齡化設施區域的建置與更新，透過本次改善，採用乾淨、明亮、通風的新式設計，希冀此次性別友善的親子公廁，能補足全齡化設施區域的最後一塊拼圖。

高溫30度腰斬！北部下探13度 冰雨區域曝

好天氣剩下明天一天，白天高溫仍近30度，入夜後轉涼；後天鋒面通過，北部、東北部氣溫暴跌，雨勢明顯。中南部局部山區下周也轉有雨，但水氣偏少，對水庫解渴幫助不大。明天氣維持偏暖，各地多雲到晴，西半部高溫28至30度、東部約27度，入夜後開始轉涼。中央氣象局預報員張承傳指出，後天鋒面抵達，天氣轉濕冷，北部氣溫大幅下滑，低溫逐日下探僅13、14度，預估最冷時間點落在下周一（22日）當天。「這波系統目前仍處於東北季風與大陸冷氣團之間」，張承傳表示，迎風面地區後天開始下雨，隨著水氣往南移，中部山區到了下周一也會有零星降雨，「但水氣有限，對集水區的水情幫助不大」。這波冷空氣不僅冷，還滿濕的，主要影響區域集中中部以北，且一連影響至下周二（23日），和過去幾天高溫動輒30度相比，幾乎等於腰斬。至於南部稍涼，低溫破20度、高溫約20多度。(中時新聞網)

網美最愛 童話風義式餐廳「陽光皇后」義享店明開幕

千葉餐飲集團旗下最受年輕人喜愛品牌「陽光皇后」第3家店，20日將於高雄義享時尚廣場開幕，占地近百坪，以童趣繪本為主軸打造，開幕慶活動祭出烤全雞超殺優惠。陽光皇后位於義享天地7樓，走進陽光皇后，人人都可以是網美，不止味蕾、連視覺也是一大滿足。而從馬來西亞、吉隆坡紅回台灣-烤全雞熱舞王妃堅持醃製48小時，為讓每一口雞肉更加軟嫩、夠味，每隻雞要進爐前，須按摩雞肉30分鐘，每隻烤雞外皮酥脆，每口雞肉Q彈多汁，歡樂聚會必點招牌。此外，還有招牌餐點也別錯過，頂級食材如：日本干貝海膽鮭魚燉飯、美國紐約客牛排奶油燉飯、Xo醬櫻桃鴨燉飯等，手工炙燒PIZZA也不容錯過，帶民眾用美食偽出國。飲品方面，特別推出女孩們最愛調酒系列，更重金禮聘調酒師團隊進駐，首先登場的是無酒精調酒系列。另也針對甜點控，每日現作的甜點蛋糕，高雄獨家旅行甜點九宮格，一次就享受8種不同口味的甜點。為歡慶高雄義享世界開幕，陽光皇后-義享店自3月20日-3月26日熱舞王妃烤全雞只要199元(原價515元)，此專案需3人同行並加入陽光皇后[email protected]，就可以爽吃烤全雞。

興富發去年獲利衰退 EPS降至2.11元

興富發(2542)19日公布2020年財報，由於去年缺工缺料，不少營建工程都紛紛延後完工交屋，但新成屋卻銷售亮眼，廣告費增加，使得去年營收成長2.79％，至244.63億元，但獲利卻衰退，EPS為2.11元，為三年低點；董事會決議，配發股利不能輸人也不能輸陣，擬大手筆配發現金股利2元。興富發去年有總銷36.7億元「博識」、9.6億元「興富發大美」、33.4億元「興富發大禾」、23.4億元「悅誠」等四大新案，完工入帳，再加上新成屋銷售去化順利，因此衝高營收至244.63億元。不過興富發去年有一部分新案，完工入帳時程也延後，獲利不如原本預期。全年稅前淨利33.16億元，本期淨利28.23億元，歸屬於母公司業主淨利26.45億元，EPS為2.11元，為三年低點。興富發今天董事會決議，股利配發現金2元，配發率達95％。 依興富發今天收盤價44.25元計，現金殖利率為4.5％。另外，興富發也砸下39.69億元，向樹光建設買下桃園市龜山區善捷段47地號2,580.80坪土地一筆(含建照)。(工商 )